สิ่งควรรู้! การเลือกซื้อTownhouseให้คุ้มค่า หนึ่งในรูปแบบบ้านที่กำลังได้รับความนิยมในปัจจุบัน แต่การเลือกทาวน์เฮ้าส์บนทำเลที่ดี และมาพร้อมกับความคุ้มค่าก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเพราะต้องดูจากปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นทำเล สภาพแวดล้อม ความปลอดภัย หรือการคมนาคมต่างๆ แต่สำหรับมือใหม่ ก็ต้องทำความเข้าใจ เพื่อให้บ้านน่าอยู่และคุ้มค่ากับการใช้งานมากที่สุด ฉะนั้น ก่อนที่จะซื้อบ้านจึงต้องศึกษาข้อมูลและตรวจสอบรายละเอียดอย่างรอบคอบ เพื่อการตัดสินใจที่ถูกต้องและป้องกันข้อผิดพลาดที่จะนำไปสู่การเสียหายภายหลังนั่นเอง

ลองมาเช็คลิสต์กันดีกว่าถ้าคุณต้องการทาวน์เฮ้าส์ใหม่สักหลัง คุณควรคำนึงเรื่องอะไรบ้างที่สำคัญด้วย 5 เคล็ดลับต่อไปนี้

1.การตกแต่งและวัสดุก่อสร้าง
เนื่องจากตัวบ้านเป็นหัวใจสำคัญในการตัดสินใจ เพราะเราจะต้องใช้อยู่อาศัยตลอดไป ดังนั้นเราควรพิจารณาอย่างรอบคอบ ตั้งแต่ทิศทางของแดดและลม การจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านจะต้องเป็นไปอย่างลงตัว ทุกพื้นที่ในตัวบ้านต้องสามารถใช้งานได้จริง การจัดระเบียบของห้องต้องถูกต้องตามาตรฐาน การออกแบบแผนผัง ประโยชน์ใช้สอยของห้องต่างๆ อาทิ ห้องนอนมีรองรับถึง 3 ห้อง, ห้องน้ำภายในบ้านสามารถอาบน้ำได้ทุกห้อง จึงจะคุ้มค่ากับราคาที่เสียไป

2.โครงการพร้อมอยู่
แม้ว่า ทาวน์เฮ้าส์จะมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว แต่นับว่าเป็นข้อดีเพราะสามารถบรรเทาสิ่งที่ไม่จำเป็นออกไปได้ การออกแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านที่ครบครันแล้ว จัดได้ว่ามีความคุ้มค่าอย่างมาก ลักษณะทาวน์เฮ้าส์ที่ดีควรจะต้องมีบริเวณหน้าบ้านกว้างขวาง สามารถจอดได้ 2 คันพร้อมหลังคาโรงจอดรถและปูกระเบื้อง อีกทั้งติดตั้งชุด built in ภายในบ้านให้เรียบร้อย

นอกจากนั้นแล้วคงต้องพิจารณาถึงเรื่องพื้นที่ครัวหรือพื้นที่ซักล้าง ควรเลือกโครงการที่ต่อเติมลงเสาเข็มพร้อมติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว ซิงค์ล้างจาน และปูกระเบื้องหลังบ้านให้เรียบร้อยแล้ว เพราะหากต้องไปต่อเติมทีหลัง มักเกิดปัญหาตามมาได้

3.คุณภาพโครงการ
บริษัทเจ้าของโครงการถือเป็นสิ่งหนึ่งควบคู่กับการตัดสินใจด้วย มีความมั่นคงและน่าเชื่อถือเพียงใด เพราะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีย่อมต้องมีความน่าเชื่อถือ พร้อมเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน โดยเราสามารถตรวจสอบคุณภาพของวัสดุได้โดยตรงจากบ้านตัวอย่าง

ควรเลือกจากวัสดุที่นำมาใช้โครงสร้างของบ้าน พื้น ผนัง เครื่องสุขภัณฑ์ รวมถึงสีและการตกแต่งต่างๆ ที่ทางโครงการมอบให้ มีความทนทานมากน้อยเพียงใด

4.บริการหลังการขาย
เป็นอีกหนึ่งในหัวข้อของ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดีต้องมีการจัดมาตราการภายในโครงการอย่างเป็นระบบ เคล็ดลับในการได้ทาวน์เฮ้าส์คุณภาพดีทั้งบริการก่อนขายและหลังขาย ควรตรวจสอบการจัดการภายในโครงการ อาทิ โครงการที่มีระบบแจ้งซ่อมผ่านออนไลน์ อุ่นใจทุกครั้งเมื่อได้รับบริการดูแลจากช่างของโครงการโดยตรง รวมถึงการบริการฉีดปลวกตลอดระยะการเข้าอยู่อาศัยในช่วงริ่มต้น เป็นต้น หากโครงการใดมีระบบการจัดการบริการหลังการขายที่ดี ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้านอย่างยิ่ง

5.ทำเลที่ตั้ง
ทำเลที่ตั้งถือเป็นประเด็นหลักที่ไม่ควรหลีกเลี่ยงในการเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ เคล็ดไม่ (ลับ) ข้อแรกคุณควรเลือกทำเลให้ถูกจริตกับการใช้ชีวิตในแต่ละวันของคุณนั่นเอง พร้อมทั้งมีระบบการขนส่งสาธารณะ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคต่างๆ ยิ่งโครงการที่สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทางก็จะดียิ่งขึ้น การซื้อทาวน์เฮ้าส์จากแบรนด์ที่มีประสบการณ์ และมาพร้อมในทำเลที่ตั้งที่ดี ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกแก่คุณและครอบครัวมากขึ้นอีกด้วย